Юрист Саратова

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

        о признании права собственности

                               на жилые помещения

Мы, Б. Ирина Николаевна, Ж.а Наталья Викторовна, К. Галина Григорьевна, М. Станислав Андреевич, Н. Валентина Михайловна, С. Владимир Алексеевич, С. Олег Григорьевич, Сл. Евгения Геннадьевна, С-в Андрей Викторович, Я. Анна Степановна, являемся нанимателями указанных жилых помещений (комнат) по адресу: г. Калининград, ул З.ая, д. 27, 29, 31, что подтверждается прилагаемыми копиями лицевых счетов и гражданских паспортов. Жилое здание, в котором мы проживаем, было построено в 1968 году под нужды общежития для семейных граждан и принадлежало государственному предприятию «Калининградэнерго». В соответствии с планом приватизации данное общежитие вошло, по состоянию на 01.07.1992., в уставный капитал РАО «ЕЭС России», на что указывает письмо комитета по управлению государственным имуществом Администрации Калининградской области от 28.07.2000. № ЕМ-2140, копия которого получена при рассмотрении Ленинградским районным судом аналогичных исков других жильцов общежития.

При реорганизации РАО «ЕЭС России» общежитие наряду с другим имуществом было передано в 2008 году от ОАО «УУУ», являвшегося 100%-м дочерним обществом РАО «ЕЭС России», в собственность ОАО «ХХХ». Между тем, целым рядом законов было запрещено включать объекты жилищного фонда, к которым относится и наше общежитие, в состав имущества приватизируемых предприятий. Так, ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в их ведении, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления; при этом смена формы собственности предприятий не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Однако ответчик и в настоящее время отказывается от передачи общежития в муниципальную собственность, тем самым препятствует реализации наших жилищных прав на бесплатную приватизацию жилья. В устном порядке ответчиком нам навязывается заключение с ним договоров найма специализированного жилого помещения, тогда как согласно ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений могут использоваться только жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Нарушение законодательства об обязательной передаче жилфонда в муниципальную собственность, допущенное при приватизации предприятий, не может препятствовать праву граждан на приватизацию занимаемых жилых помещений, предоставленному ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На это указывают требования п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями на 06.02.2007.), а также положения судебной практики по таким делам, установленной Верховным Судом РФ.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения в таком жилом доме, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилье в судебном порядке.

На основании изложенного,  в соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 207 ГПК РФ,                                   

ПРОСИМ:

1. ПРИЗНАТЬ:

- за Б. Ириной Николаевной право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 24,8 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м. на 4 этаже пятиэтажного здания в доме …. по ул. З.ая в г. Калининграде;

- за Ж.ой Натальей Викторовной право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 19,7 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м. на 3 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде;

- за К. Галиной Григорьевной право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 25,4 кв.м., в том числе жилой 25,4 кв.м. на 4 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде;

- за М.ым Станиславом Андреевичем право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 18,9 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м. на 5 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде;

- за Н. Валентиной Михайловной право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 18,7 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв.м. на 4 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде;

- за С. Владимиром  Алексеевичем право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 20,5 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м. на 3 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде;

- за С.ым Олегом Григорьевичем, С.ой Татьяной Федоровной право общей долевой собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 13,8 кв.м., в том числе жилой 13,8 кв.м. на 2 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде по 1/2 доли за каждым;

- за С.ой Евгенией Геннадьевной, Слепчатовым Евгением Валентиновичем право общей долевой собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 25,7 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м. на 3 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде по 1/2 доли за каждым;

- за С-вым Андреем Викторовичем право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …, общей площадью 14,1 кв.м., в том числе жилой 14,1 кв.м. на 4 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде;

- за Я.ой Анной Степановной право собственности на изолированное жилое помещение – комнату № …., общей площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой 19,0 кв.м. на 3 этаже пятиэтажного здания в доме … по ул. З.ая в г. Калининграде.

2. Истребовать у ответчика и 3-го лица следующие документы: решение об утверждении акта госкомиссии о приемке в эксплуатацию жилого дома по ул. З.ой № 27-31; технический паспорт на жилой дом по ул. З.ой № 27-31; свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по ул. З.ой № 27-31; перечень зданий и сооружений ПОЭиЭ «Калининградэнерго», вошедших по состоянию на 01.07.92г. в уставный капитал РАО «ЕЭС России».

Приложения:   1.Копии лицевых счетов, выданных ответчиком (20 копий).

              2.Копии гражданских паспортов (20 копий).

              3.Копия письма комитета по управлению государственным имуществом Администрации Калининградской области от 28.07.2000. № ЕМ-2140 на 4-х листах (документ имеется у ответчика и 3-го лица).

                          4.Копии справок КО КФ ФГУП «Ростехинвентаризация» (30 копий).

  5.Копия искового заявления (2 экземпляра).

                          6.Подлинные квитанции об уплате истцами госпошлины (10 квитанций).

                          7.Копии доверенностей (10 копий).

Примечание. Согласно п. 2 указанного Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993. госпошлина при подаче подобных заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном п.п. 3 п. 1 ст. 33319 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.

«    » мая 2009 года

Подписи истцов: